Quand ont été construits les logements de Bois-Colombes ?
Sur les 13 511 résidences principales de Bois-Colombes, 36 % ont été construites avant 1946, 23 % entre 1946 et 1970, 19 % entre 1971 et 1990 et 22 % depuis 1991. Le logement y est collectif à 82 % (12 388 appartements, 2 625 maisons), pour 88 % dans les Hauts-de-Seine. Parmi les résidences principales d'avant 1946, 3 110 sont des appartements et 1 730 des maisons.
Le parc de Bois-Colombes est composite : 36 % de logements antérieurs à 1946, 42 % construits entre 1946 et 1990 et 22 % depuis 1991, ce qui oblige à choisir immeuble par immeuble entre ravalement, ITE et bardage.
Logements d'avant 1971, en part des résidences principales : Bois-Colombes 60 %, Colombes 52 % (à 1,8 km), Asnières-sur-Seine 50 % (à 1,8 km), La Garenne-Colombes 49 % (à 2,0 km).
Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements).
Le parc en copropriété de Bois-Colombes
549 copropriétés sont immatriculées à Bois-Colombes ; elles totalisent 10 921 lots d'habitation, 20 en moyenne. Le registre en date 220 d'avant 1949, 131 de 1949 à 1974 et 43 de 1975 à 2000 ; 288 sont confiées à un syndic professionnel.
Pour ces immeubles, le plan pluriannuel de travaux, désormais exigé des copropriétés de plus de quinze ans, programme les travaux de conservation et de performance énergétique : le ravalement et l'isolation des façades en font partie. À titre de comparaison, Colombes compte 1 118 copropriétés et 22 lots d'habitation en moyenne par immeuble.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (30/09/2026).
Les DPE de Bois-Colombes
Sur 6 647 DPE réalisés à Bois-Colombes depuis juillet 2021, on compte 1 741 étiquettes E, 922 F et 736 G, soit 25 % de passoires F ou G (13 % dans les Hauts-de-Seine).
La loi Climat et résilience interdit depuis 2025 de louer un logement classé G, puis F en 2028 et E en 2034. L'isolation des murs par l'extérieur est l'un des leviers les plus efficaces pour faire gagner une ou plusieurs classes à un immeuble entier. Part des DPE en F ou G : Bois-Colombes 25 %, Colombes 24 %, Asnières-sur-Seine 17 %, La Garenne-Colombes 18 %.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (30/09/2026).
Autorisations de travaux de façade à Bois-Colombes
La base Mérimée recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Bois-Colombes (parmi eux : Soufflerie Hispano-Suiza). Dans les abords de ces monuments, en général dans un rayon de 500 mètres, les travaux qui modifient l'aspect d'une façade sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Le dossier de déclaration préalable précise le système retenu, la couleur des enduits ou des lames et le traitement des rives ; il est déposé à la mairie de Bois-Colombes.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Conditions de chantier à Bois-Colombes
Bois-Colombes compte 15 017 habitants au km² sur 1,93 km². L'emprise d'un échafaudage sur la voie publique suppose une autorisation de voirie de la commune et un cheminement piéton protégé. Avec 18 établissements scolaires ouverts (12 écoles, 3 collèges, 3 lycées), certaines phases bruyantes gagnent à être calées sur les horaires et les vacances scolaires.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale en vigueur, superficie) et annuaire de l'Éducation nationale.
Le contexte des Hauts-de-Seine
À l'échelle du département, on compte 846 714 logements, collectifs à 88 %, dont 47 % de résidences principales antérieures à 1971, et 13 % de DPE en F ou G. Hors de Paris, le ravalement tous les dix ans n'est obligatoire que dans les communes inscrites sur une liste arrêtée par le préfet ; le service de l'urbanisme le précise.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (logements) ; ADEME (DPE).
Nos métiers à Bois-Colombes
ISOFARE accompagne les syndics, les bailleurs sociaux, les architectes et les collectivités, du diagnostic à la réception des travaux : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade et bardage. L'entreprise est qualifiée RGE Qualibat et membre du groupe Hélios 360.
Communes voisines
Données publiques extraites le 30 septembre 2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME, geo.api.gouv.fr, annuaire de l'Éducation nationale. Distances à vol d'oiseau entre centres de communes.
