L'âge des immeubles de Nanterre
Répartition des 40 936 résidences principales de Nanterre par date de construction : avant 1946, 11 % ; 1946-1970, 30 % ; 1971-1990, 31 % ; après 1990, 28 %. On y dénombre 38 263 appartements et 5 321 maisons, soit 87 % de logements collectifs (88 % dans les Hauts-de-Seine). Parmi les résidences principales d'avant 1946, 2 435 sont des appartements et 1 722 des maisons.
Les immeubles des années 1946 à 1990 représentent 61 % des résidences principales de Nanterre. Leurs murs en béton, souvent sans isolant, perdent de la chaleur par les nez de plancher : l'ITE traite ces ponts thermiques sans réduire la surface des logements.
Part des résidences principales construites avant 1971 : Nanterre 41 %, Bezons 39 % (à 3,2 km), La Garenne-Colombes 49 % (à 3,2 km), Courbevoie 35 % (à 4,1 km).
Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements).
Le parc en copropriété de Nanterre
Le registre national des copropriétés recense 696 copropriétés à Nanterre, qui regroupent 18 009 lots d'habitation, soit 26 lots en moyenne par immeuble. Le registre en date 175 d'avant 1949, 170 de 1949 à 1974 et 54 de 1975 à 2000 ; 272 sont confiées à un syndic professionnel.
Depuis la loi Climat et résilience, ces copropriétés doivent se doter d'un plan pluriannuel de travaux lorsqu'elles ont plus de quinze ans ; façades et isolation font partie des postes à programmer. Chez la voisine Bezons, à 3,2 km, le registre compte 243 copropriétés, de 33 lots d'habitation en moyenne.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (30/09/2026).
Les DPE de Nanterre
Nanterre totalise 31 475 DPE enregistrés auprès de l'ADEME depuis juillet 2021 : 2 407 logements y sont classés F ou G (8 %), et 18 % sont en E, F ou G. La moyenne du département est de 13 % en F ou G.
Or les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, les F ne le pourront plus en 2028 et les E en 2034 : traiter les murs de l'immeuble par l'extérieur agit sur tous les logements à la fois. Part des DPE en F ou G : Nanterre 8 %, Bezons 14 %, La Garenne-Colombes 18 %, Courbevoie 13 %.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (30/09/2026).
Autorisations de travaux de façade à Nanterre
La base Mérimée recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Nanterre, dont 1 classé (parmi eux : Ancienne usine du Docteur Pierre, actuellement usine Natalys, Cathédrale Sainte-Geneviève - Saint-Maurice, Préfecture). Autour de ces édifices, dans un périmètre de 500 mètres par défaut, toute modification d'aspect d'une façade passe par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Le dossier de déclaration préalable précise le système retenu, la couleur des enduits ou des lames et le traitement des rives ; il est déposé à la mairie de Nanterre.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Conditions de chantier à Nanterre
Nanterre compte 7 999 habitants au km² sur 12,22 km². L'emprise d'un échafaudage sur la voie publique suppose une autorisation de voirie de la commune et un cheminement piéton protégé. La commune compte 65 établissements scolaires ouverts, dont 49 écoles : à proximité, les phases bruyantes se planifient en tenant compte des horaires d'entrée et de sortie.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale en vigueur, superficie) et annuaire de l'Éducation nationale.
Le contexte des Hauts-de-Seine
À l'échelle du département, on compte 846 714 logements, collectifs à 88 %, dont 47 % de résidences principales antérieures à 1971, et 13 % de DPE en F ou G. Hors de Paris, le ravalement tous les dix ans n'est obligatoire que dans les communes inscrites sur une liste arrêtée par le préfet ; le service de l'urbanisme le précise.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (logements) ; ADEME (DPE).
Nos métiers à Nanterre
ISOFARE accompagne les syndics, les bailleurs sociaux, les architectes et les collectivités, du diagnostic à la réception des travaux : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade et bardage. L'entreprise est qualifiée RGE Qualibat et membre du groupe Hélios 360.
Communes voisines
Données publiques extraites le 30 septembre 2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME, geo.api.gouv.fr, annuaire de l'Éducation nationale. Distances à vol d'oiseau entre centres de communes.
