Le bâti de Levallois-Perret par époque
Levallois-Perret compte 33 422 résidences principales : 25 % datent d'avant 1946, 16 % des années 1946 à 1970, 24 % des années 1971 à 1990 et 35 % sont postérieures à 1990. 281 maisons seulement pour 36 383 appartements : 98 % du parc de Levallois-Perret est collectif, contre 88 % dans les Hauts-de-Seine. Parmi les résidences principales d'avant 1946, 8 223 sont des appartements et 116 des maisons.
Levallois-Perret mêle les époques : 25 % d'immeubles d'avant 1946 à ravaler avec des enduits adaptés, 40 % de constructions de 1946 à 1990 qui se prêtent à l'isolation par l'extérieur, et 35 % de bâti plus récent.
Comparaison avec les communes voisines (résidences principales d'avant 1971) : Levallois-Perret 41 %, Paris 17e 78 % (à 1,5 km), Clichy 49 % (à 1,6 km), Neuilly-sur-Seine 68 % (à 1,9 km).
Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements).
Copropriétés et syndics à Levallois-Perret
Le registre national des copropriétés recense 1 222 copropriétés à Levallois-Perret, qui regroupent 34 075 lots d'habitation, soit 28 lots en moyenne par immeuble. 419 ont été construites avant 1949 et 268 entre 1949 et 1974 ; 840 sont gérées par un syndic professionnel et 27 par un syndic bénévole.
Depuis la loi Climat et résilience, ces copropriétés doivent se doter d'un plan pluriannuel de travaux lorsqu'elles ont plus de quinze ans ; façades et isolation font partie des postes à programmer. À titre de comparaison, Paris 17e compte 4 165 copropriétés et 25 lots d'habitation en moyenne par immeuble.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (30/09/2026).
La performance énergétique des logements de Levallois-Perret
Depuis juillet 2021, 20 179 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Levallois-Perret. 41 % classent le logement en E, F ou G, dont 18 % en F ou G, contre 13 % dans les Hauts-de-Seine.
Le calendrier de la loi Climat et résilience (G interdits à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034) pousse bailleurs et copropriétés à traiter l'enveloppe, dont les murs sont souvent le premier poste de déperdition. Part des DPE en F ou G : Levallois-Perret 18 %, Paris 17e 23 %, Clichy 11 %, Neuilly-sur-Seine 23 %.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (30/09/2026).
Autorisations de travaux de façade à Levallois-Perret
La base Mérimée recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Levallois-Perret, dont 2 classés (parmi eux : Église réformée La Petite Etoile, Hôpital anglais ou Hertford British Hospital Corporation, Villa mauresque). Dans les abords de ces monuments, en général dans un rayon de 500 mètres, les travaux qui modifient l'aspect d'une façade sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Dans tous les cas, une ITE modifie l'aspect extérieur du bâtiment et demande une déclaration préalable : l'épaisseur de l'isolant, la teinte de l'enduit ou le calepinage d'un bardage y sont décrits.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Organiser un chantier de façade à Levallois-Perret
Levallois-Perret compte 28 187 habitants au km² sur 2,42 km². Un échafaudage de façade posé sur le trottoir y exige une autorisation d'occupation du domaine public, et la circulation des piétons doit être maintenue pendant toute la durée des travaux. 25 écoles, 6 collèges et 3 lycées y sont ouverts ; les accès d'échafaudage et les livraisons se calent sur leurs horaires.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale en vigueur, superficie) et annuaire de l'Éducation nationale.
Le contexte des Hauts-de-Seine
Dans les Hauts-de-Seine, 88 % des 846 714 logements sont des appartements et 47 % des résidences principales datent d'avant 1971 ; 13 % des DPE enregistrés y classent le logement en F ou G. L'obligation de ravalement décennal ne s'applique que dans les communes inscrites sur une liste préfectorale : la mairie indique si c'est le cas.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (logements) ; ADEME (DPE).
Nos métiers à Levallois-Perret
ISOFARE accompagne les syndics, les bailleurs sociaux, les architectes et les collectivités, du diagnostic à la réception des travaux : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade et bardage. L'entreprise est qualifiée RGE Qualibat et membre du groupe Hélios 360.
Communes voisines
Données publiques extraites le 30 septembre 2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME, geo.api.gouv.fr, annuaire de l'Éducation nationale. Distances à vol d'oiseau entre centres de communes.
