Le bâti de Paris 17e par époque
Sur les 84 040 résidences principales de Paris 17e, 60 % ont été construites avant 1946, 18 % entre 1946 et 1970, 13 % entre 1971 et 1990 et 9 % depuis 1991. Le logement y est collectif à 97 % (104 490 appartements, 538 maisons), pour 97 % à Paris. Parmi les résidences principales d'avant 1946, 49 134 sont des appartements et 327 des maisons.
À Paris 17e, le bâti d'avant 1946 domine : façades en pierre, en moellon enduit ou en brique, pour lesquelles le ravalement doit respecter la nature du support, car un enduit trop étanche sur un mur ancien y piège l'humidité.
Part des résidences principales construites avant 1971 : Paris 17e 78 %, Levallois-Perret 41 % (à 1,5 km), Clichy 49 % (à 1,9 km), Neuilly-sur-Seine 68 % (à 2,9 km).
Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements).
Le parc en copropriété de Paris 17e
4 165 copropriétés sont immatriculées à Paris 17e ; elles totalisent 105 919 lots d'habitation, 25 en moyenne. 2 742 ont été construites avant 1949 et 633 entre 1949 et 1974 ; 2 994 sont gérées par un syndic professionnel et 80 par un syndic bénévole.
Depuis la loi Climat et résilience, ces copropriétés doivent se doter d'un plan pluriannuel de travaux lorsqu'elles ont plus de quinze ans ; façades et isolation font partie des postes à programmer. À titre de comparaison, Levallois-Perret compte 1 222 copropriétés et 28 lots d'habitation en moyenne par immeuble.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (30/09/2026).
Étiquettes énergie à Paris 17e
Depuis juillet 2021, 68 742 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Paris 17e. 54 % classent le logement en E, F ou G, dont 23 % en F ou G, contre 18 % à Paris.
La loi Climat et résilience interdit depuis 2025 de louer un logement classé G, puis F en 2028 et E en 2034. L'isolation des murs par l'extérieur est l'un des leviers les plus efficaces pour faire gagner une ou plusieurs classes à un immeuble entier. Passoires F ou G, en part des DPE : Paris 17e 23 %, Levallois-Perret 18 %, Clichy 11 %, Neuilly-sur-Seine 23 %.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (30/09/2026).
Patrimoine protégé et autorisations à Paris 17e
La base Mérimée recense 24 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 17e, dont 4 classés (parmi eux : Ancien appartement de l'architecte Marcel Hennequet, Hôtel de Günsburg, Usine des cafés Patin (ancienne)). Dans les abords de ces monuments, en général dans un rayon de 500 mètres, les travaux qui modifient l'aspect d'une façade sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Épaisseur de l'isolant, finition, couleur, traitement des appuis et des débords de toit : la déclaration préalable d'une ITE décrit ces choix, instruits par le service de l'urbanisme de la Ville de Paris.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Organiser un chantier de façade à Paris 17e
Sur ses 5,66 km², Paris 17e atteint une densité de 28 124 habitants au km². Dès que l'échafaudage empiète sur le trottoir, une permission de voirie est nécessaire, avec un passage protégé pour les piétons. La commune compte 98 établissements scolaires ouverts, dont 67 écoles : à proximité, les phases bruyantes se planifient en tenant compte des horaires d'entrée et de sortie.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale en vigueur, superficie) et annuaire de l'Éducation nationale.
Le contexte parisien
À Paris, 97 % des 1 402 022 logements sont des appartements et 69 % des résidences principales datent d'avant 1971 ; 18 % des DPE enregistrés y classent le logement en F ou G. À Paris, le code de la construction et de l'habitation impose de ravaler les façades au moins tous les dix ans, sur injonction de la Ville.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (logements) ; ADEME (DPE).
Nos métiers à Paris 17e
ISOFARE accompagne les syndics, les bailleurs sociaux, les architectes et les collectivités, du diagnostic à la réception des travaux : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade et bardage. L'entreprise est qualifiée RGE Qualibat et membre du groupe Hélios 360.
Communes voisines
Données publiques extraites le 30 septembre 2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME, geo.api.gouv.fr, annuaire de l'Éducation nationale. Distances à vol d'oiseau entre centres de communes.
